学识库,您的知识百科全书!
你好!请登录
登录

未来10年学区房走势原创

更新时间:2021-11-17 12:11 | 浏览
来源 :学识库
精选答案
本文由作者推荐

十年后的学区房不一定还值钱。一些网友认为,随着国家大力发展基础教育,后期学校之间的差距会逐步减少,自然学区房的市场也就减少,慢慢的就变得不值钱了。如果买房是用来炒房和投资,不要再想着从中获取暴利,十年后学区房不会赚钱了,学区政策或许会取消,未来可能会出现亏本的现象;

十年后的学区房依然还是很值钱的。有房产专家称,从中国现在的整体经济发展趋势来看,将来我国的居民们依然会将教育放在重中之重的位置上,所以说学区房的价值在10年之后依然还是很值钱的。优质教育资源永远是稀缺资源,只要附近的学校依然是好学校,那它附近的房子大概率就不会降价。如果经济条件允许,在适当的时候购买学区房,以后的升值空间是非常大的;

学区房十年后值不值钱会受到很多因素的影响,每个地方的教育资源的分布也不太均匀,有的质量好的学校非常受家长欢迎,但也有的学校教育质量一般,那周边的学区房就不一定值钱。另外,国家的教育政策对学区房的影响是很大的,学区房十年后值不值钱要看国家的教育政策,以及当地入学政策;

十年后学区房还值钱吗有必要买吗, 如果家庭的经济条件是真有实力的,在能力范围内给孩子最好的,也是可以理解的。但如果家里的经济状况不是很好,真的没必要为了学区房而负债累累,量力而行就可以了。

如果是投资就不建议了,与其把投资保值增值的希望的放在学区房上面,不如更多的关注房子本身的质量。

未来10年房价走势如何

1、社会上有一套房的家庭占了大多数,一般家庭不大可能在房价涨幅巨大后抛售后获利,因中国人“安居乐业”的观念根深蒂固,为赚钱而卖出房子再租房的做法是要有先进的观念的。所以不管自己的房子涨了多少,只要不卖,就不能实现这种 。也就是所说的纸上富贵。所以,房价虽然涨了不少,可是对于大多只有一套房的家庭来讲,没有什么意义。

2、对于那些如十年内房价要涨三倍,房价还要涨20年的言论要仔细分析,不能轻信。朝鲜战争前兰德公司要卖给美国政府7个字:中国会出兵朝鲜,虽然只有7个字,可是附有好几百页的材料来详细说明。美国政府舍不得那点小钱,没有买,结果遭迎头痛击。

3、根据中国法律,业主对房屋建筑拥有权,但是对于住房的土地,并无权,多只有70年的使用权,而且从开发商拿到土地之日起算,如房子盖了3年,业主就只有67年的土地使用权了,如果又空置了2年,就只有65年了。

未来10年,这2类房子将“再升值”?

第一类,超级城市群和大都市圈的房子。不难理解,着力发展城市群和都市圈,是我国城市化下半场的重要任务。作为新的经济增长极,这些地方将拥抱基础设施升级,城市建设将越来越丰富和完善,房屋作为其中的一部分,也将获得价值溢价。目前,全国19个国家城市群规划中,长三角,广东大湾区,京津冀属于起步较早,规模最大的城市群,紧随其后的是成渝高速公路,长江中游,山东半岛城市群,诸如一颗冉冉升起的新星,我们不能说所有的城市群规划都能并驾齐驱,但是体量大,比单打独斗要好一点,所以,划分其他地方,在城市群中的房子划分其他地方会有越来越多的潜力。

第二类是优质资源丰富的住宅。

1.轨道交通站附近的房子

为什么说地铁房升值快?主要是因为它很受欢迎,那么为什么它会在市场上流行呢?核心在于快节奏的工作和生活方式。地铁正好解决了时间效率问题。甚至你住在城市最边缘的一部分,只要有地铁可以到达那里,也能成为一片热土。

试想,如果同样的地理位置要到市区,在地铁和公共交通(或者私家车)同时出发的情况下,谁先到?毫无疑问是地铁,转变大城市的扩张和人口的越来越多,地铁房越来越受欢迎,未来仍有升值潜力。

2.学区房

学区房之所以是各种房地产类型中的常青树,是因为这种房子具有独特的价值意义,而且关系到购房者的“未来”,也就是孩子。任何小区的居民都可以就近上学,任何家庭的孩子都可以上学,但并非所有的学校都可以称为“学区房”,学区房指的是优质学校的房子,所谓的学校优质,主要是指升学率高。

孩子是家庭的未来,一旦有了孩子就要出生了,那么整个家庭都可能围绕孩子转动,买房也要,为了给孩子一个更好的未来,任何家长都不想输在起跑线上和各种培训班上,还有学区房买房,这些都是为了孩子的未来。过去,即使在房价下跌的情况下,学区房也能迅速升值,未来几年升值的潜力仍然很大。

综上所述,无论未来房价走势如何,这两类房子的潜力都比其他普通住宅更为强大。上升时,他们经常会领先,而下降时,他们的弹性更强。当然,因为每个人的情况都不一样,在保障房不炒房的背景下,我们买房要量力而行,杠杆不宜过高,以确保家庭财务健康运行。

严正申明:未经授权,转载请注明本站出处链接,否则将追究法律责任,近日有不法分子严重侵犯本站权益,已走法律程序!

标签:
收到个赞
珠穆朗玛峰高多少米?珠峰高度最新数据
珠穆朗玛峰高度为8848.86米,珠穆朗玛峰简称珠峰,是喜马拉雅山脉的主峰,同时是中国、世界.....
篮球场地标准尺寸
篮球场地标准尺寸: 篮球场地标准尺寸为长28米,宽15米。篮球比赛场地是一个长方形的坚实平.....
一英寸等于多少厘米
一英寸等于2.54厘米(cm)。英寸是长度单位,英寸是使用于英国及其前殖民地的长度单位,一般为.....
双十一什么时候开始的
双十一购物狂欢节,是指每年11月11日的网络促销日,源于淘宝商城(天猫)2009年11月11日举办的网.....
关联词有哪些 汉语关联词分类
关联词有但是、可是、就、如果、要是、却、然而、即使、虽然、尽管。关联词指的是将两个.....
唯品会的东西是正品吗
唯品会的东西是正品吗 一般情况下唯品会东西都是属于正品的。根据我所知,我是有了解到一.....
卐怎么读拼音
卐读拼音是wàn。卐是古代印度宗教的吉祥标志。显现金光,如来佛胸前有卐字。中国唐代武则.....
立冬吃什么
立冬适宜吃的食物包括:吃饺子、吃羊肉、吃葱、萝卜煲老鸭、吃赤豆糯米饭、甘蔗等。立冬.....
CopyRight©1999-2021 www.xueshiku.cn All Right Reserved 备案号:湘ICP备2020020554号